СЦЕНАРНИЙ ПІДХІД ДО ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ТЕРИТОРІАЛЬНОГО РОЗВИТКУ ВИКОРИСТАННЯ ЗЕМЕЛЬ РЕГІОНІВ

Анотація

Визначено, що трансформаційні процеси, які відбуваються у системі земельних відносин, потребу-ють переосмислення підходів до використання земель на регіональному рівні. За останні роки зни-жуються ефективність землекористування, скорочується рівень здійснення нормативної грошової оцінки, інвестиційної активності. Це потребує застосування сучасних методів і моделей для протидії негативним явищам у сфері землекористування та забезпечення територіального розвитку на регіо-нальному рівні. У цьому аспекті заслуговують на увагу розробка та застосування сценарного підходу до забезпечення територіального розвитку використання земель регіонів.
Досягнута мета дослідження щодо застосування сценарного підходу до забезпечення територіаль-ного розвитку використання земель на регіональному рівні.
У роботі вирішені наступні завдання: характеристика кількісної основи територіального розвит-ку використання земель; визначення напрямів використання сценарного підходу до забезпечення тери-торіального розвитку.
Сценарний підхід дозволяє здійснити перехід від більш низького стану до вищого, забезпечуючи розвиток земельних відносин, базуючись на кількісній основі та рівні взаємодії просторового, містобудівного, екологічного й інвестиційного забезпечення.
Запропоновано сценарний підхід для забезпечення розвитку земельних відносин та зростання ефективності використання земель. Представлений підхід має комплексний характер, визначається кіль-кісними параметрами та різними характеристиками, що дозволяє застосовувати сучасний геопросторовий інструментарій. Визначені сценарії падіння: спостерігається низький рівень та подальше зниження ефективності використання земельних ресурсів. Сучасні засоби землекористування не використовуються. Низький рівень застосування та взаємодії просторового, містобудівного, екологічного та інвестиційного забезпечення. Не сформовано геопросторове забезпечення; стагнація: незначний рівень землекористування на регіональному рівні. Проте зниження ефективності використання земель не спостерігається. Враховано вплив просторової, містобудівної, екологічної та інвестиційної підтримки. Має місце несистематичне використання сучасних геоінформаційних систем; зростання: спостерігається підвищення ефективності використання земель на регіональному рівні. Спостерігається використання сучасних засобів геоінформаційних систем та землеустрою. Використовуються елементи багатоцільового кадастру. Враховано взаємодію просторового, містобудівного, екологічного, інвестиційного забезпечення; розвиток: спостерігається планомірне підвищення рівня ефективності земле-користування в регіонах. Постійне використання сучасних геоінформаційних систем для управління земельними відносинами. Запроваджено систему землеустрою з урахуванням впливу просторового, місто-будівного, екологічного та інвестиційного забезпечення. Забезпечення переходу від негативного сценарію до позитивного здійснюється шляхом застосування сучасного інструментарію кількісного й геоінформаційного аналізу чинників, що впливають на забезпечення територіального розвитку на регіональному рівні.