ОЦІНКА НЕРУХОМОСТІ: ФОРМУВАННЯ ТА НАПРЯМИ РЕАЛІЗАЦІЇ
DOI:
https://doi.org/10.33042/2522-1809-2024-6-187-190-194Ключові слова:
визначення нерухомості, оцінка нерухомості, метод, моделі, просторові, містобудівні, екологічні, інвестиційні чинники, інтегральний показникАнотація
Доведено, що у сучасних умовах для забезпечення регіонального розвитку особливого значення має підвищення ефективності використання нерухомості, яка визначається як важливий актив, що включає комплекс структурних елементів. Актуальним питанням є забезпечення повної та достовірної оцінки нерухомості, враховуючи особливості розвитку регіонів.
Посилання
Law of Ukraine. (1996). «Constitution of Ukraine», 254k/96-VR. Available at: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/254%D0%BA/96-%D0%B2%D1%80#Text
Law of Ukraine. (2001). «Land Code of Ukraine», 2768-III. Available at: http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2768-14
Law of Ukraine. (2011). «About the State Land Cadastre», 3613-VI. Available at: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3613-17#Text
Law of Ukraine. (2003). «About land management», 858-IV. Available at: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15#Text
Law of Ukraine. (2024). «About land lease», 161-XIV. Available at: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#Text
Law of Ukraine. (2003). «About land valuation», 1378-IV. Available at: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1378-15#Text
Law of Ukraine. (2019). «About land protection», 124-IX. Available at: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/962-15#Text
Law of Ukraine. (2018). «About the establishment of an eco-network», 2362-VIII. Available at: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1864-15#Text
Resolution of the Cabinet of Ministers of Ukraine. (2004). «Valuation of real estate. National standard № 2», 1442. Available at: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1442-2004-п#Text
Slobodyaniuk, S. (2001). The essence of immovable property and its legal nature. Entrepreneurship, state-owned property and law. 5, 48–52.
Order of the National Commission for State Regulation in the Field of Financial Services Markets. (2018). «Regulations on mandatory criteria and standards of capital adequacy and solvency, liquidity, profitability, asset quality and riskiness of insurer operations», 850. Available at: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0782-18#Text
Statsenko, O. S. (2018). Features of immovable property, the right to which accrues by statute of limitations. Civil Journal. 29, 49–53.http://www.clj.nuoua.od.ua/archive/29/13.pdf
Polishchuk, O. G. (2013). Separate legal problems of acquiring land plots for use in connection with the transfer of ownership rights to immovable property. Our law. 10, 167–172.
Kucher, V. (2013). Legal regulation of the concept of «immovable property» under the civil legislation of Ukraine. Business, economics and law. Civil law. 6, 96–99.
Law of Ukraine. (2010). «Tax Code of Ukraine (with changes and additions)», 2755-VI. Available at: http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2755-17
Bobokh, N. M. (2010). Tax base as one of the elements of the real estate taxation system. Financial system of Ukraine. Scientific notes. Series «Economy». 15, 13–20.
Pokataeva, O. V. (2011). Peculiarities of tax administration. Customs affairs. 2(74), 215–220.
Mamonov, K. A. & Pyrkova, O. V. (2013). Valuation of real estate: theoretical aspects and directions of application. Communal management of the city. 111, 247–252.
Mamonov, K. A. & Anoprienko, T. V. (2012). Real estate valuation: tax aspects. KHNAU Bulletin. Series «Economic Sciences». 6, 41–47. 20. Perovych, L. M. & Hubar, Yu. P. (2010). Real estate valuation: teaching. Manual. MES Lviv: Publishing House of Lviv Polytechnic.
Mamonov, K., Palamar, A., Viatkin, R. & Kondratyuk, I. (2020). Geoinformation support for monitoring the land of the ecological network of regions. GeoTerrace – 2020. Eage: Materials of the international conference, Lviv. https://openreviewhub.org/geoterrace/paper-2020/geoinformation-support-monitoring-land-use-ecological-network-regions
Bieliatynskyi, A., Wen, Mingming, Mamonov, K., Kondratyuk, I. & Frolov, V.(2023). Land Administration in the Territorial Development System of the Regions: Theoretical Issues and Evaluation Methodology. Journal of Urban Planning and Development. 149(2), 1-9. https://ascelibrary.org/doi/10.1061/JUPDDM.UPENG-3682
Mamonov, К., Velychko, V., Holovachov, V. & Kovalenko, L. (2023). Theoretical and methodological provisions regarding the development and implementation of an integral method for assessing the level of information support of the multipurpose real estate cadastre at the regional level. Ukrainian Metrological Journal. 2, 40–51. https://doi.org/10.24027/2306-7039.2.2023.286728
Mamonov, К., Pomortseva, О., Kobzan, S., Zatkhei, V. & Korotkov V. (2023). Designing residential areas using geospatial modelling. Ukrainian Metrological Journal. 3, 53-60. https://doi.org/10.24027/2306-7039.3.2023.291968
Mamonov, K., Nalivayko, T., Nalivayko, Т., Pomortseva, О. & Kobzan, S. (2024). Modern approaches to studying the accuracy of determination of deformation values in geodesic monitoring of crane equipment. Ukrainian Metrological Journal. 1, 59-64. https://doi.org/10.24027/2306-7039.1.2024.300958
Mamonov, К., Nesterenko, S., Pilicheva, М., Afanasiev, A. & Tsyhenko А. (2023). Geospatial analysis of the territory for solving urban planning problems. E3S Web of Conferences. GreenEnergy 2023. https://doi.org/10.1051/e3sconf/202450808021
##submission.downloads##
Опубліковано
Як цитувати
Номер
Розділ
Ліцензія
Автори, які публікуються у цьому збірнику, погоджуються з наступними умовами:
- Автори залишають за собою право на авторство своєї роботи та передають журналу право першої публікації цієї роботи на умовах ліцензії CC BY-NC-ND 4.0 (із Зазначенням Авторства – Некомерційна – Без Похідних 4.0 Міжнародна), котра дозволяє іншим особам вільно розповсюджувати опубліковану роботу з обов'язковим посиланням на авторів оригінальної роботи та першу публікацію роботи у цьому журналі.
- Автори мають право укладати самостійні додаткові угоди щодо неексклюзивного розповсюдження роботи у тому вигляді, в якому вона була опублікована цим журналом (наприклад, розміщувати роботу в електронному сховищі установи або публікувати у складі монографії), за умови збереження посилання на першу публікацію роботи у цьому журналі.
- Політика журналу дозволяє і заохочує розміщення авторами в мережі Інтернет (наприклад, у сховищах установ або на особистих веб-сайтах) рукопису роботи, як до подання цього рукопису до редакції, так і під час його редакційного опрацювання, оскільки це сприяє виникненню продуктивної наукової дискусії та позитивно позначається на оперативності та динаміці цитування опублікованої роботи (див. The Effect of Open Access).
