ТЕНДЕНЦІЇ РОЗВИТКУ МІСЬКОГО РИНКУ НЕРУХОМОСТІ В УКРАЇНІ

Автор(и)

  • Н.О. Денисенко Київський національний університет будівництва і архітектури
  • О.Ю. Бондаренко Київський національний університет будівництва і архітектури
  • В.А. Довбуш Київський національний університет будівництва і архітектури

DOI:

https://doi.org/10.33042/2522-1809-2023-2-176-2-7

Ключові слова:

ринок нерухомості, динаміка ринку нерухомості, попит, пропозиція, інвестиційний потенціал

Анотація

В статті проведено аналіз факторів, що впливають на формування попиту та пропозиції на ринку нерухомості. Розглянуто історію цінової динаміки та систематизовано етапи становлення та розвитку ринку нерухомості України. Проаналізовано стан ринку нерухомості під час кризових періодів та створено прогноз на наступний рік.

Біографії авторів

Н.О. Денисенко, Київський національний університет будівництва і архітектури

кандидат економічних наук, доцент кафедри міського господарства

О.Ю. Бондаренко, Київський національний університет будівництва і архітектури

аспірант кафедри міського господарства

В.А. Довбуш, Київський національний університет будівництва і архітектури

магістрант кафедри міського господарства

Посилання

About indicators of the indirect cost of housing construction by region of Ukraine as of January 1, 2020 (2020). Retrieved from https://www.minregion.gov.ua/napryamki-diyalnosti/building/pricing/tsinoutvorennya/pro-pokaznyky-oposeredkovanoyi-varto/

Voronin V.O., Liantse E.V., Mamchyn M.M. (2014). Real estate market analysis: methodology and principles of modern evaluation. Lviv: Mahnoliia.

Kobzan S. M. (2019). Formation of the real estate market: practical aspects and peculiarities of assessment. Kyiv : Yurinkom Inter.

The real estate market during the quarantine: what has changed and what is the forecast (2020). Retrieved from http://budport.com.ua/news/17607-rinok-neruhomosti-pid-chas-karantinu- scho-zminilos-i-yakiy-prognoz

Asaul A. M. (2004). Real estate economics. Kyiv: Libra

Kucherenko V. R., Zaiets M. A., Zakharchenko O. V. & Smentyna N. V. (2013). 6. Valuation and management of real estate: a study guide. Odesa: Leradruk.

Voronin, V.O. (2014) Real estate market analysis: methodology and principles of modern evaluation. Lviv : Mahnoliia.

Jack P.Friedman, Nicolas Ordway (1992). Income Property appraisal and Analysis. American Society of Appraisers. Prentice Hall.New Jersey.

Hudz P.V., Sharova S.V. (2014). Theory and practice of real estate market development in the region. Zaporizhzhia: Aktsent Invest-treid.

Gaca R. (2018) Price as a Measure of Market Value on the Real Estate Market, Real Estate Management and Valuation, 4, 68-77

Strishenets O.M., Pavlov K.V. (2018). Formation of the residential real estate market in Ukraine: cycles and stages. Retrieved from https://core.ac.uk/download/pdf/153588483.pdf

Fesak S.A. (2013). Peculiarities of state regulation of real estate market development in Ukraine. Visnyk AMSU, 2, 85-93.

Real estate market statistics (2023) Retrieved from https://misto.lun.ua/price?date

Don't panic. How does the real estate market feel after the quarantine and should real estate investors be worried (2020) Retrieved from https://www.epravda.com.ua/projects/kyivmiskbud/2020/10/8/665986/

Pita Yu. "Pandemic" of housing prices: the results of the six months in the real estate market. (2021). Retrieved from https://www.epravda.com.ua/columns/2021/07/2/675556/

Kolesnichenko O. Sale and rent of apartments: results of the year and forecast for 2023 (2022). Retrieved from https://www.epravda.com.ua/publications/2022/12/28/695508/

Strishynets, O. M. (2016). Peculiarities of competitive relations in regional real estate markets.. Uzhhorod: UzhNU Hoverla, 1(47), 35-38.

Renewal of notarial and registration actions regarding real estate (2022). Retrieved from https://www.pwc.com/ua/uk/publications/tax-and-legal-alert/2022/real-estate-notary.html

Francesco Beraldi, Yunhui Zhao (2023). The Pricing-Out Phenomenon in the U.S. Housing Market Retrieved from file:///C:/Users/Asus/Downloads/wpiea2023001-print-pdf.pdf

##submission.downloads##

Опубліковано

2023-04-03

Як цитувати

Денисенко, Н., Бондаренко, О., & Довбуш, В. (2023). ТЕНДЕНЦІЇ РОЗВИТКУ МІСЬКОГО РИНКУ НЕРУХОМОСТІ В УКРАЇНІ. Комунальне господарство міст. Серія: «Економічні науки», 2(176), 2–7. https://doi.org/10.33042/2522-1809-2023-2-176-2-7

Номер

Том 2 № 176 (2023): Серія: Економічні науки

Розділ

статьи

Ліцензія

Автори, які публікуються у цьому збірнику, погоджуються з наступними умовами:

  • Автори залишають за собою право на авторство своєї роботи та передають журналу право першої публікації цієї роботи на умовах ліцензії CC BY-NC-ND 4.0 (із Зазначенням Авторства – Некомерційна – Без Похідних 4.0 Міжнародна), котра дозволяє іншим особам вільно розповсюджувати опубліковану роботу з обов'язковим посиланням на авторів оригінальної роботи та першу публікацію роботи у цьому журналі.
  • Автори мають право укладати самостійні додаткові угоди щодо неексклюзивного розповсюдження роботи у тому вигляді, в якому вона була опублікована цим журналом (наприклад, розміщувати роботу в електронному сховищі установи або публікувати у складі монографії), за умови збереження посилання на першу публікацію роботи у цьому журналі.
  • Політика журналу дозволяє і заохочує розміщення авторами в мережі Інтернет (наприклад, у сховищах установ або на особистих веб-сайтах) рукопису роботи, як до подання цього рукопису до редакції, так і під час його редакційного опрацювання, оскільки це сприяє виникненню продуктивної наукової дискусії та позитивно позначається на оперативності та динаміці цитування опублікованої роботи (див. The Effect of Open Access).