МЕТОДИЧНІ ПРИНЦИПИ РОЗРОБКИ ПРОЕКТІВ ЗЕМЛЕУСТРОЮ
DOI:
https://doi.org/10.33042/2522-1809-2022-3-170-252-257Ключові слова:
проект землеустрою, відведення земель, ефективність використання земель, нормативні акти, організація земель, землеволодіння, охорона земель.Анотація
Метою статті є дослідження принципів розробки проектів землеустрою з урахуванням схеми застосування інструментів з організації та охорони земель. В роботі проаналізовано сучасні вітчизняні та міжнародні підходи щодо розробки проектів землеустрою та формування землевпорядної документації на різних рівнях та для різних видів застосування.
Визначено технологію та систематизовані етапи створення проекту землеустрою. Проаналізовані чинники впливу на розташування об’єкту нерухомості. Визначено, що всі представлені чинники необхідно приймати до уваги на всіх стадіях робити зі спорудою, починаючі з її будівництва та закінчуючи її експлуатацією. Але врахування кожного окремого чинника на ефективність використання або прибутковість будівлі, якщо вона являється комерційною, недостатньо для правильного вибору розташування об’єкту нерухомості. Визначено принципи формування землевпорядної документації для цілей будівництва.
Розроблені напрями в дослідженні дадуть можливість підвищити використання землі шляхом застосування сучасних технологічних схем розробок проектів землеустрою з урахуванням чинних вимог законодавства.
Посилання
Zemelnyi kodeks Ukrainy vid 25.10.2001 r. № 2768-III. (2002). Verkhovna Rada Ukrainy. Vidomosti Verkhovnoi Rady Ukrainy, 3–4, 27. [in Ukrainian]
Tsyvilnyi Kodeks Ukrainy (2003). Vidomosti Verkhovnoi Rady Ukrainy, 40–44, 356. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text [in Ukrainian]
Zakon Ukrainy «Pro orendu zemli». (1998). Vidomosti Verkhovnoi Rady Ukrainy, 46–47, 280. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#Text [in Ukrainian]
Novakovskyi, L.Ia., Tretiak, A.M., Dobriak, D.S. (2001). Zemelna reforma i zemleustrii v Ukraini. Kyiv, IZU UAAN. [in Ukrainian]
Perovych, L.M., Hubar, Yu.P. (2016). Otsinka nerukhomosti. Navch. posibnyk 2-he vyd., pererob. i dopov. Lviv, Vyd-vo Nats. un-tu "Lvivska politekhnika". [in Ukrainian]
Larsson, G. (1991). Land registration and Cadastral Systems: tools for land information and management. Esex, Longman Scientific and Technical.
##submission.downloads##
Опубліковано
Як цитувати
Номер
Розділ
Ліцензія
Автори, які публікуються у цьому збірнику, погоджуються з наступними умовами:
- Автори залишають за собою право на авторство своєї роботи та передають журналу право першої публікації цієї роботи на умовах ліцензії CC BY-NC-ND 4.0 (із Зазначенням Авторства – Некомерційна – Без Похідних 4.0 Міжнародна), котра дозволяє іншим особам вільно розповсюджувати опубліковану роботу з обов'язковим посиланням на авторів оригінальної роботи та першу публікацію роботи у цьому журналі.
- Автори мають право укладати самостійні додаткові угоди щодо неексклюзивного розповсюдження роботи у тому вигляді, в якому вона була опублікована цим журналом (наприклад, розміщувати роботу в електронному сховищі установи або публікувати у складі монографії), за умови збереження посилання на першу публікацію роботи у цьому журналі.
- Політика журналу дозволяє і заохочує розміщення авторами в мережі Інтернет (наприклад, у сховищах установ або на особистих веб-сайтах) рукопису роботи, як до подання цього рукопису до редакції, так і під час його редакційного опрацювання, оскільки це сприяє виникненню продуктивної наукової дискусії та позитивно позначається на оперативності та динаміці цитування опублікованої роботи (див. The Effect of Open Access).
