ВИЗНАЧАЛЬНІ ФАКТОРИ РОЗВИТКУ БУДІВЕЛЬНОГО РИНКУ
DOI:
https://doi.org/10.33042/2522-1809-2022-2-169-15-21Ключові слова:
будівельний ринок, будівельна продукція, кореляційний аналіз, прибутковість, інвестиції.Анотація
У статті виконано огляд наукової літератури, присвяченої дослідженню факторів розвитку будівельних ринків. Проведено аналіз тенденцій розвитку будівельного ринку України, за результатами якого встановлено, що цей ринок на сьогоднішній день стрімко розвивається. Досліджено структуру виконаних будівельних робіт, внаслідок чого встановлено, що останніми роками спостерігається приріст частки будівництва інженерних споруд. У структурі робіт із будівництва будівель зростає частка будівництва нежитлових об’єктів, а частка житлового будівництва скорочується. Розглянуто гіпотезу про структуру факторів, під впливом яких відбувається розвиток будівельного ринку. Відібрані фактори систематизовані за такими категоріями, як фінансові, економічні та соціальні. Наведено результати кореляційного аналізу факторів, що впливають на розвиток будівельного ринку. Встановлено, що високий рівень кореляційного зв’язку результуючого показника розвитку будівельного ринку мають такі фактори, як середня заробітна плата, доходи та витрати населення, валовий внутрішній продукт, індекс будівельної продукції та чисельність населення. Зроблено висновки та визначено перспективи розвитку дослідження.
Посилання
Kavun, V.A. (2017), Analiz suchasnoho stanu ta tendentsii rozvytku budivelnoi haluzi Ukrainy. Tezy V mizhnar. nauk.-tekhn. konf. “Formuvannia efektyvnoi modeli rozvytku pidpryiemstva v umovakh rynkovoi ekonomiky”, Zhytomyr, 2–3 lystopada 2017 r. Zhytomyr, 99–103. [in Ukrainian]
Fox, Paul & Skitmore, Martin. (2007). Factors Facilitating Construction Industry Development. Building Research and Information, 35(2), 178–188. DOI: https://doi.org/10.1080/09613210600980192
Ofori, George & Lean, Chan. (2001). Factors influencing development of construction enterprises in Singapore. Construction Management & Economics, 19, 145–154. DOI: https://doi.org/10.1080/01446190150505072
Balamurugan, P., Nazir, Abrar, Mathan, K., Kabilesh Indrajith, A. (2020). Factors influencing in construction industry. International Research Journal of Engineering and Technology (IRJET), 07(04), 3983–3989. URL: https://www.irjet.net/archives/V7/i4/IRJET-V7I4765.pdf
Galchinskiy, L.Yu., Stanislavchuk, Y.S. (2013) Factor analysis of price formation in the construction market in Ukraine. Business Inform, 6, 187–190. URL: http://www.business-inform.net/export_pdf/business-inform-2013-6_0-pages-187_190.pdf [in Ukrainian]
Rizva, L.A. (2018). The transformational dynamics of quantitative and qualitative parameters of the Ukrainian real estate market. Business Inform, 9, 127–131. URL: https://www.business-inform.net/export_pdf/business-inform-2018-9_0-pages-127_131.pdf [in Ukrainian]
Horbal, N.I., Romanyshyn, S.B., Shalin, A.S. (2019). Ukrainian real estate market: tendencies and prospects. Business Inform, 3, 149–154. DOI: https://doi.org/10.32983/2222-4459-2019-3-149-154 [in Russian]
Soewin, E., Chinda, T. (2018). Factors affecting construction performance: exploratory factor analysis. IOP Conference Series: Earth and Environmental Science, 140(1), 012102. DOI: http://dx.doi.org/10.1088/1755-1315/140/1/012102
Kulikova, L. (2017). Current trends in construction enterprises. Investytsiyi: praktyka ta dosvid, 8, 52–55. URL: http://www.investplan.com.ua/pdf/8_2017/12.pdf [in Ukrainian]
Shubyonkina, V.A. (2016). Tendencies of development of the building complex of Ukraine. Young Scientist, 8(35), 55–58. URL: http://molodyvcheny.in.ua/files/journal/2016/8/13.pdf
##submission.downloads##
Опубліковано
Як цитувати
Номер
Розділ
Ліцензія
Автори, які публікуються у цьому збірнику, погоджуються з наступними умовами:
- Автори залишають за собою право на авторство своєї роботи та передають журналу право першої публікації цієї роботи на умовах ліцензії CC BY-NC-ND 4.0 (із Зазначенням Авторства – Некомерційна – Без Похідних 4.0 Міжнародна), котра дозволяє іншим особам вільно розповсюджувати опубліковану роботу з обов'язковим посиланням на авторів оригінальної роботи та першу публікацію роботи у цьому журналі.
- Автори мають право укладати самостійні додаткові угоди щодо неексклюзивного розповсюдження роботи у тому вигляді, в якому вона була опублікована цим журналом (наприклад, розміщувати роботу в електронному сховищі установи або публікувати у складі монографії), за умови збереження посилання на першу публікацію роботи у цьому журналі.
- Політика журналу дозволяє і заохочує розміщення авторами в мережі Інтернет (наприклад, у сховищах установ або на особистих веб-сайтах) рукопису роботи, як до подання цього рукопису до редакції, так і під час його редакційного опрацювання, оскільки це сприяє виникненню продуктивної наукової дискусії та позитивно позначається на оперативності та динаміці цитування опублікованої роботи (див. The Effect of Open Access).
